- Варианты домов ▾
- Текущие стройки▾
- Агентство недвижимости ▾
- Услуги ▾
- Сроки и цены
- Контакты
О услуге
Не нашли готового проекта, который учитывает размер участка, рельеф, солнечную сторону и ваши потребности?
Наша студия архитектуры и проектирования создаёт технически продуманные, строительно-реализуемые проекты домов ИЖС — с учётом климата, грунта, бюджета и эстетики.
Мы не просто рисуем планы. Мы разрабатываем жизнеспособные решения, которые потом легко и безопасно воплотить в строительстве — и которые вы сможете сдать в эксплуатацию без переделок.
Что включает наша услуга
Полный цикл от эскиза до документации
От анализа участка до рабочей документации — мы готовим всё, что нужно для строительства. Без переделок, без «нереализуемых» решений, без сюрпризов в процессе.
01
Анализ участка
Опционально, при необходимости: замер, топографическая съёмка, оценка грунта и уровня грунтовых вод.
02
Эскизный проект
3D-визуализация, планировка, ориентация дома на участке, зонирование: гостиная с панорамой, мастер-спальня, детская, кухня-столовая.
03
Рабочая документация
Полный комплект чертежей: фундамент, несущие конструкции, кровля, инженерные системы (отопление, вентиляция, электрика), отделка.
04
Адаптация под строительство
Проект оптимизирован под наши технологии: газоблок, монолит, керамические блоки — в зависимости от уровня исполнения.
В чём наши преимущества
Шесть причин выбрать нашу студию
Проекты «под ключ»
От эскиза до рабочей документации, включая согласование с администрацией.
Адаптация под участок
Узкий, склон, близкие соседи? Мы учтём всё. Повернуть дом, сместить террасу, увеличить высоту потолков — без доплат.
Интеграция с Trade-In и ипотекой
Если вы продаёте квартиру через нас — включим стоимость проектирования в общую смету и поможем оформить ипотеку на этапе «проект + строительство».
Гарантия реализуемости
Наши архитекторы работают в связке со строительной бригадой. Никаких «нереализуемых» решений — проект рассчитан на реальные материалы.
Гибкость
Можно начать с типового проекта и адаптировать его под ваш участок и пожелания.
Без скрытых расходов
Цена фиксируется при подписании договора. Никаких доплат за корректировки в рамках согласованной концепции.
Примеры решений
Что мы уже спроектировали
Проекты, адаптированные под реальные задачи наших клиентов. Каждый отличается участком, требованиями и бюджетом — но объединены одним: все реализованы без переделок.
01
Дом с вторым светом и панорамным остеклением на узком участке (ширина 12 м)
02
Проект с мастер-спальней и санузлом «под ключ», выходящим на террасу
03
Адаптация под сложный рельеф: дом на сваях с подъездной дорогой и парковкой
04
Бюджетная версия проекта «комфорт» с сохранением всех функциональных зон
Хотите, чтобы дом был
спроектирован именно для вас?
спроектирован именно для вас?
А не под стандартные шаблоны. Оставьте заявку — и получите бесплатную консультацию архитектора и эскизный вариант планировки на ваш участок.
Бесплатная консультация архитектора
Эскизный вариант планировки на ваш участок
Фиксированная цена в договоре
Срок эскиза — 3–5 рабочих дней
Оставьте заявку
Для бесплатного расчёта стоимости проекта
Уровень исполнения
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных.
Часто задаваемые вопросы
FAQ — ответы на главные вопросы
Мы собрали вопросы, которые клиенты задают чаще всего. Если не нашли ответа — оставьте заявку, и наш архитектор всё объяснит.
Нужна ли экспертиза проекта?+
Для ИЖС до 3 этажей и 1500 м² экспертиза не обязательна.
Можно ли изменить готовый проект под мой участок?+
Да. 90% наших проектов — адаптация типовых решений. Например, повернуть дом на 90°, сместить террасу, увеличить высоту потолков — всё делается на этапе эскиза без доплат.
Сколько времени занимает разработка?+
Эскиз — 3–5 рабочих дней. Полный проект (рабочая документация) — 10–21 день. Срок зависит от сложности участка и количества правок.
Учитываете ли вы грунт и уровень ГВ?+
Да. При необходимости заказываем инженерно-геологическое обследование (стоимость от 25 000 ₽). На его основе выбираем тип фундамента: ленточный, свайный, плита.
Можно ли сделать проект с панорамным остеклением и вторым светом?+
Да — это наша специализация. Мы рассчитываем нагрузки на несущие конструкции и подбираем стеклопакеты.
Что, если я хочу построить дом не через вас?+
Проект остаётся вашим. Вы можете передать его любому подрядчику. Мы не навязываем строительство — только гарантируем, что проект технически корректен.