Сдам в долгосрочную аренду под инвестиционный проект участок в г.о. Химки, Московская область. Выезд на шоссе. Все затраты, связанные с участком, включены в стоимость аренды. Идеальный участок для масштабного инвестиционного проекта с широчайшим спектром разрешенного использования. Участок обладает огромным потенциалом для реализации проектов в сфере торговли, услуг, транспорта, производства и социальной инфраструктуры. Ключевые параметры участка: · Кадастровый номер: 50:09:0000000:182984 · Площадь: 11 768 кв. м · Местоположение: Московская область, городской округ Химки · Объекты капитального строительства: В границах участка расположены 2 объекта (согласно ГПЗУ) · Выезд: Прямой выезд на шоссе Основные виды разрешенного использования: · Транспорт и дорожный сервис: хранение автотранспорта (2.7.1), размещение гаражей (2.7.2), объекты дорожного сервиса (4.9.1), обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2), автомобильные мойки (4.9.1.3), ремонт автомобилей (4.9.1.4), стоянка транспортных средств (4.9.2), служебные гаражи (4.9), автомобильный транспорт (7.2), размещение автомобильных дорог (7.2.1), обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2), стоянки транспорта общего пользования (7.2.3), железнодорожный транспорт (7.1), железнодорожные пути (7.1.1), обслуживание железнодорожных перевозок (7.1.2). · Коммерция и деловая активность: деловое управление (4.1), объекты торговли, торговые центры, торгово-развлекательные комплексы (4.2), рынки (4.3), магазины (4.4), банковская и страховая деятельность (4.5), общественное питание (4.6), развлечение (4.8), развлекательные мероприятия (4.8.1), проведение азартных игр (4.8.2), выставочно-ярмарочная деятельность (4.10), бытовое обслуживание (3.3). · Социальная и общественная инфраструктура: коммунальное обслуживание (3.1), предоставление коммунальных услуг (3.1.1), административные здания организаций (3.1.2), дома социального обслуживания (3.2.1), оказание социальной помощи (3.2.2), оказание услуг связи (3.2.3), амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), стационарное медицинское обслуживание (3.4.2), дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1), среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2), объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1), общественное управление (3.8), государственное управление (3.8.1), представительская деятельность (3.8.2), обеспечение научной деятельности (3.9), гидрометеорология (3.9.1), проведение научных исследований (3.9.2) и испытаний (3.9.3), амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1), приюты для животных (3.10.2). · Спорт: спорт (5.1), обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2), площадки для занятий спортом (5.1.3), оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4), водный спорт (5.1.5), спортивные базы (5.1.7). · Прочее: связь (6.8), обеспечение внутреннего правопорядка (8.3), историко-культурная деятельность (9.3), земельные участки (территории) общего пользования (12.0), улично-дорожная сеть (12.0.1), благоустройство территории (12.0.2). Условно разрешенные виды использования: · общежития (3.2.4), церкви и здания (3.6.3), гостиничное обслуживание (4.7), заправка транспортных средств (4.9.1.1), легкая промышленность (6.3), фарфоро-фаянсовая промышленность (6.3.2), электронная промышленность (6.3.3), ювелирная промышленность (6.3.4), пищевая промышленность (6.4), строительная промышленность (6.6), склад (6.9), научно-производственная деятельность (6.12), трубопроводный транспорт (7.5). Вспомогательные виды разрешенного использования: · предоставление коммунальных услуг (3.1.1), связь (6.8), обеспечение внутреннего правопорядка (8.3).