КП Оранж Клаб · Новая Рига · Проект AK-93

Дом в поселке бизнес-класса
на Новой Риге

Дом проекта AK-93 в закрытом поселке бизнес-класса «Оранж Клаб»: участок 12 соток на первой линии, центральные коммуникации, газ на участке, навес для двух машин и готовая инженерия.

Сдача White Box — июнь 2026

Участок 12 соток

Первая линия поселка

21 600 000 ₽

Запросить стоимость +7 985 056-26-26

Главная/Текущие стройки/AK-93, КП Оранж Клаб

О проекте

Проект AK-93 в коттеджном поселке бизнес-класса «Оранж Клаб» на Новой Риге.

Ваша загородная жизнь начинается здесь: закрытый поселок бизнес-класса, современная архитектура, полная инфраструктура и природа Истринского района всего в 30 минутах от МКАД. Срок сдачи дома в формате White Box — июнь 2026 года.

Стоимость дома на стадии White Box с участком 12 соток и отделкой фасадов — 21 600 000 ₽. Стоимость на этапе строительства уточняйте у менеджеров.

При покупке на этапе строительства разработка дизайн-проекта — в подарок. На участке уже есть навес для двух машин с помещением для хранения из газоблока, залитый бетоном заезд с возможностью парковки гостевых авто, забор, деревья и кустарники, дренажная система. Газ подведен, все коммуникации центральные.

Соток на первой линии поселка

2026

Сдача White Box в июне

30 мин

Обычно до МКАД на автомобиле

21,6 млн

Стоимость с участком и фасадами

Визуализация отделки

Архитектурное решение возводимого дома

При приобретении на этапе строительства внешняя отделка может быть изменена под ваш запрос.

Визуализация архитектурного решения возводимого дома. При покупке на этапе строительства отделку можно адаптировать под ваш запрос.

Дом и готовность

Комфорт+ под ключ или покупка на этапе строительства

Дом планируется к сдаче в формате White Box: строительные и инженерные работы завершены, коммуникации протестированы, документация в порядке. Приступать к финишной отделке можно сразу после сделки.

Фундамент

Монолитная плита

Железобетонная плита на уплотнённой песчаной подушке. Заглубление 40 см, высота цоколя 40 см над уровнем земли.

Стены

Газобетон D500

Газобетонные блоки толщиной 300 мм, плотность D500, утепление 100 мм: теплоизоляция, паропроницаемость и несущая способность для круглогодичного проживания.

Кровля

Металлочерепица

Надёжное покрытие и грамотно организованная система водостока.

Фасад

Завершённый внешний облик

Внешняя отделка современными материалами, устойчивыми к перепадам температур и атмосферным воздействиям.

Архитектура и планировка

Свет, пространство и сценарии жизни семьи

Планировка AK-93 объединяет просторную кухню-гостиную, мастер-спальню и две дополнительные комнаты. Одноэтажная схема, два санузла и отдельное хранение делают дом удобным для семьи и ежедневной жизни за городом.

Окна в пол

Наполняют интерьер естественным светом и визуально стирают границу между домом и участком.

Второй свет

В зоне кухни-гостиной создает ощущение загородной резиденции, улучшает воздухообмен и добавляет объема.

3 спальни

Просторная мастер-спальня и две дополнительные комнаты для детей, гостей или кабинета.

2 санузла и гардеробная

Полноценные ванные комнаты с разводкой под сантехнику и отдельное помещение для хранения.

Кухня-гостиная

Единое пространство с зонированием для приготовления, обедов, отдыха и встреч с друзьями.

Архитектурная подсветка

Акцентирует линии фасада в темное время суток и повышает эстетику и безопасность периметра.

Планировка AK-93

Инженерные системы

Полностью готовы к эксплуатации

Отопление

Электрический котёл

Комбинированная система: тёплые полы в зонах постоянного пребывания и напольные радиаторы.

Электрика и сантехника

Разводка по проекту

Щиток собран, водорозетки и канализационные выводы выведены под чистовую установку приборов.

Вода и канализация

Скважина и септик

Центральные коммуникации поселка: водоснабжение и канализация подключаются к общей инфраструктуре.

Газ

На границе участка

Магистральная газовая труба заведена на участок.

Запишитесь на показ
или запросите стоимость

Оставьте заявку — менеджер расскажет актуальную стоимость на этапе строительства, варианты отделки и условия покупки.

Покажем дом и участок в КП «Оранж Клаб»

Расскажем про White Box и финишную отделку

Обсудим дизайн-проект в подарок

Подберём дополнительные работы: терраса, BBQ, гараж, баня, дренаж

Оставьте заявку

Для записи на показ и расчета стоимости

3D-тур · Виртуальная прогулка

Загляните в дом до начала стройки

Пройдитесь по комнатам, оцените планировку и пропорции в полноразмерном 3D-туре. Комфортнее, чем смотреть чертёж — вы увидите дом изнутри так, будто уже стоите в нём.

Перемещение между комнатами по точкам на плане

Реальные пропорции и масштаб помещений

Полноэкранный режим и поворот камеры на 360°

Коттеджный поселок

«Оранж Клаб»: бизнес-класс на Новой Риге

«Оранж Клаб» - закрытый поселок бизнес-класса в Истринском городском округе на Новорижском направлении. Архитектурная среда, контролируемый въезд и централизованные коммуникации рассчитаны на постоянное проживание, а лесное окружение сохраняет ощущение загородной приватности.

Дом расположен на участке 12 соток на первой линии поселка. На участке предусмотрены навес для двух автомобилей с помещением для хранения, гостевая парковка, ограждение, дренаж и существующее озеленение. Газ заведен на участок, основные коммуникации подключаются к инфраструктуре поселка.

Преимущества поселка

Бизнес-класс для загородной жизни

Транспортная доступность

Обычно до 30 минут до МКАД на автомобиле. Основной выезд — Новорижское шоссе, альтернативный маршрут — Волоколамское шоссе.

Экология и природа

Истринский район ценится за леса, поля и водные объекты. В 5-10 минутах на авто — Истринское водохранилище, пляжи, веломаршруты и прогулочные тропы.

Коммуникации

Централизованные коммуникации: электричество, газоснабжение, водопровод, канализация и оптоволоконный интернет.

Безопасность

Круглосуточная охрана, контролируемый въезд, видеонаблюдение и шлагбаумы.

Инфраструктура

Магазины, кафе, аптеки и частный детский сад на территории поселка или в шаговой доступности.

Окружение

Поселок привлекателен для семей с детьми, людей, работающих в Москве, и инвесторов, выбирающих престижное Ново-Рижское направление.

★

Инвестиционная привлекательность: Ново-Рижское направление стабильно востребовано у покупателей загородной недвижимости, а формат закрытого поселка бизнес-класса поддерживает инвестиционную привлекательность объекта.

Хотите посмотреть дом
и участок вживую?

Запишитесь на показ — подскажем актуальную стадию строительства, условия покупки и возможные изменения отделки под ваш запрос.

Закрытый поселок бизнес-класса

100% юридическое сопровождение сделки

Можно купить на этапе строительства и адаптировать отделку

Запись на показ

Свяжемся с вами и согласуем удобное время

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Дом в поселке бизнес-классана Новой Риге