Каталог готовых решений
Проекты одноэтажных домов с планировками и ценами
Четыре продуманных проекта одноэтажных домов для семьи. Адаптируем планировку, посадку и комплектацию под участок, бюджет и привычный сценарий жизни.
- 4
- готовых проекта
- 113–116 м²
- площадь домов
- 3
- спальни в каждом
Выберите планировку
Готовые проекты: планировки и стоимость строительства
На карточках указана предварительная стоимость строительства в комплектации Comfort, а не цена покупки проектной документации. Состав работ и итоговую смету уточняем для вашего участка.
3 спальни · раздельные кухня и гостиная
AK-93 — одноэтажный дом 113 м²
Классическая семейная планировка с мастер-блоком, двумя санузлами и отдельной котельной.
3 спальни · спокойное зонирование
AK-93V — одноэтажный дом 113 м²
Вариант проекта с тремя равными комнатами, раздельными кухней и гостиной и удобным хранением.
3 спальни · кухня-гостиная 37,1 м²
EA-06 — дом 116 м² с террасой
Одноэтажный дом с мастер-блоком, двумя санузлами и открытой общей зоной для семьи и гостей.
3 спальни · гардеробная 7,6 м²
EA-07 — дом 114 м² с террасой
Сбалансированный одноэтажный дом с двумя санузлами и удобной кухней-гостиной.Сравнение планировок и стоимости
Сравнение проектов домов
Четыре проекта близки по площади и бюджету, поэтому выбирать удобнее по сценарию жизни: отдельная или объединённая кухня, размер общей зоны, хранение и готовая терраса.
| AK-93 | AK-93V | EA-06 | EA-07 | |
|---|---|---|---|---|
| Площадь | 113 м² | 113 м² | 116 м² | 114 м² |
| Этажность | 1 этаж | 1 этаж | 1 этаж | 1 этаж |
| Спальни | 3 | 3 | 3 | 3 |
| Общая зона | кухня 9,8 + гостиная 27 м² | кухня 9,8 + гостиная 27 м² | кухня-гостиная 37,1 м² | кухня-гостиная 28,2 м² |
| Санузлы | 2 | 2 | 2 | 2 |
| Терраса | можно добавить | можно добавить | 10,3 м² | 9,7 м² |
| Хранение | гардеробная 3 м² | гардеробная 3 м² | гардеробная 4,4 м² | гардеробная 7,6 м² |
| Comfort от | 6,22 млн ₽ | 6,22 млн ₽ | 6,38 млн ₽ | 6,27 млн ₽ |
Ориентир рассчитан по опубликованной ставке Comfort от 55 000 ₽/м². Итоговая смета зависит от геологии, посадки дома, инженерии, фасада и выбранных материалов и фиксируется после обследования участка.
Смотреть комплектации, цены и сроки01
Как выбрать проект дома
Начинать стоит не с внешнего вида фасада, а с участка и ежедневных привычек семьи. Важны стороны света, подъезд, расположение соседних домов, желаемый вид из гостиной и место для террасы. Мы проверяем, как выбранный проект садится на участок, и заранее учитываем инженерные ограничения.
Все четыре проекта рассчитаны на круглогодичную жизнь. В них предусмотрены три спальни, техническое помещение и удобное разделение общей и приватной зон. Отличия заключаются в размере кухни-гостиной, составе мастер-блока, расположении санузлов и террасы.
- AK-93 и AK-93V — раздельные кухня и гостиная
- EA-06 — максимальная общая зона 37,1 м²
- EA-07 — большая гардеробная и два полноценных санузла
02
Проекты с террасой, газобетоном и тремя спальнями
При выборе проекта чаще всего сравнивают конкретные характеристики: террасу, материал стен, количество спален и площадь около 100–120 м². Поэтому каждый проект можно отбирать по сценарию жизни, а не только по названию.
EA-06 и EA-07 уже включают террасы площадью 10,3 и 9,7 м². Все четыре планировки рассчитаны на три спальни, а проекты AK-93 и AK-93V подходят для исполнения из газобетона D500. Площадь 113–116 м² сохраняет полноценную семейную планировку без лишних метров.
- проекты одноэтажных домов с террасой
- проекты домов из газобетона
- одноэтажные дома с 3 спальнями
- проекты площадью 113–116 м²
- кухня-гостиная или раздельные помещения
- ориентир Comfort от 6,22 млн ₽
03
Что можно изменить
Готовый проект сокращает путь до начала строительства, но не превращает дом в типовой. До фиксации рабочей документации можно обсудить зеркальное отражение планировки, расположение окон и дверей, отделку фасада, конфигурацию террасы и состав инженерных систем.
После обследования участка мы готовим понятный расчёт. В договоре фиксируются состав работ, материалы, сроки и этапы оплаты. Это позволяет сравнивать варианты не по абстрактной цене квадратного метра, а по реальному результату и степени готовности дома.
04
Строительство в Москве и Подмосковье
Мы строим дома в Москве и Московской области, сопровождая проект от первичной проверки участка до передачи ключей. При необходимости помогаем подобрать землю, проверить документы и получить ипотечное решение.
Проекты подходят для исполнения в комплектациях от тёплого контура до White Box. Отдельно можно рассчитать чистовую отделку, террасу, навес или гараж, благоустройство и дополнительные постройки на участке.
05
Что входит в ориентир стоимости
Стартовая стоимость проектов рассчитана для уровня Comfort по опубликованному ориентиру от 55 000 ₽/м². Базовый состав включает конструктив дома, кровлю, окна, наружные двери и стандартные инженерные решения в соответствии с выбранной спецификацией.
До подписания договора состав переводится из общего описания в поэлементную смету: фиксируем марки и объёмы материалов, перечень работ, границы ответственности, сроки этапов и график платежей. Сравнивать предложения подрядчиков стоит только при одинаковом составе результата.
- проект и привязка к участку
- фундамент и несущие конструкции по расчёту
- кровля, окна и наружные двери
- согласованный состав инженерных систем
- материалы и работы в приложении к договору
- поэтапная оплата по графику
06
Что рассчитывается после проверки участка
Геология, рельеф, подъезд техники и удалённость точек подключения могут изменить конструктив и объём подготовительных работ. Поэтому цена на карточке — честный ориентир для сравнения проектов, а не публичная оферта без исходных данных.
Отдельно проверяем необходимость скважины, септика, подключения газа, выноса сетей, подпорных стен, усиления подъезда, сложного водоотведения и благоустройства. Если эти работы нужны, они показываются отдельными строками и не растворяются в общей цене.
- геология и особенности грунта
- подведение внешних коммуникаций
- скважина, септик и газификация
- подготовка сложного рельефа
- терраса, навес, гараж и дополнительные строения
- чистовая отделка и благоустройство
07
Договор, контроль и гарантия
В договоре и приложениях фиксируются комплектация, спецификация, стоимость, календарные этапы и порядок приёмки. Изменение состава работ оформляется отдельно до выполнения, чтобы заказчик видел влияние решения на цену и срок.
Для уровня Comfort на сайте указан гарантийный срок 5 лет на конструктив, для Business — 7 лет. На встрече показываем форму договора, порядок технического контроля, акты скрытых работ и контакты ответственных специалистов. Реквизиты и способы связи опубликованы на страницах компании.
- фиксированная спецификация и этапы
- акты выполненных и скрытых работ
- изменения только после согласования
- ответственный руководитель проекта
- гарантия на конструктив по комплектации
- реквизиты и контакты компании
Коротко о главном
Частые вопросы
Какие проекты одноэтажных домов уже включают террасу?
Терраса предусмотрена в проектах EA-06 и EA-07: 10,3 и 9,7 м² соответственно. Для AK-93 и AK-93V террасу можно рассчитать как дополнительную конструкцию после проверки посадки дома на участке.
Есть ли проекты одноэтажных домов из газобетона?
Да. AK-93 и AK-93V рассчитаны для строительства из газобетона D500. Для конкретного участка конструктив фундамента, толщину стен и узлы уточняем после исходных данных и инженерных изысканий.
Какой проект выбрать для семьи с двумя детьми?
Все четыре проекта имеют три спальни и подходят семье из четырёх или пяти человек. AK-93 и AK-93V предлагают раздельные кухню и гостиную, а EA-06 и EA-07 — объединённую общую зону и готовую террасу.
Сколько стоит строительство проекта под ключ?
Предварительный ориентир комплектации Comfort начинается от 6,22 млн ₽ для 113 м², от 6,27 млн ₽ для 114 м² и от 6,38 млн ₽ для 116 м². Итоговая смета формируется после проверки участка и выбранной инженерии.
Персональный расчёт
Обсудим участок, проект и комплектацию
Оставьте телефон. Уточним исходные данные и подготовим следующий понятный шаг без навязанных решений.