Одноэтажный дом 121 м² от застройщика в КП «Оранж Клаб» (бизнес‑класс), участок 12 соток — формат White Box. Возможна разработка дизайн‑проекта и чистовая отделка «под ключ» Продаётся одноэтажный коттедж в охраняемом коттеджном посёлке бизнес‑класса «Оранж Клаб», Истринский район, 52 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом предлагается в формате White Box — вся инженерия уже готова: электрика, сантехника, тёплые полы во всех помещениях, собранная бойлерная. Остаётся только чистовая отделка. Мы готовы взять на себя разработку дизайн‑проекта и выполнить чистовую отделку «под ключ» — от подбора материалов до финального результата. Планировка и комфорт * Общая площадь — 121 м², один этаж. * 3 спальни: одна из них — мастер‑спальня с собственным санузлом и гардеробной, две дополнительные спальни комфортного размера. * Кухня‑гостиная со вторым светом: высокие потолки и панорамное остекление делают помещение просторным и светлым; кухонная зона зонирована — рабочая часть отделена от зоны отдыха и столовой. * 2 санузла: один в мастер‑спальне, второй — общий. * Широкие проходы и высокие потолки создают ощущение простора. * Тёплый пол во всех комнатах — комфорт в любое время года. Технические характеристики дома * Фундамент: утеплённая армированная плита, арматура 12 мм, толщина заливки — 40 см. * Стены: блок Bonolit D500 толщиной 300 мм плюс утеплитель 100 мм. * Крыша: металлочерепица 5 мм, установлены вентилируемые софиты. * Окна: профиль Melke Evolution 70. * Вентиляция: вентиляционные каналы предусмотрены во всех помещениях. * Внешняя отделка: штукатурка с декоративным покрытием «короед»; цоколь и периметр дома — отделка керамогранитом. * Отмостка: залита по периметру. * Входная группа: алюминиевая дверь по индивидуальному заказу, стекло с затемнением. * Коммуникации: газовая труба выведена на участке рядом с домом. * Архитектурная подсветка фасада: уже смонтирована — дом эффектно выглядит и днём, и вечером. Участок и дополнительные постройки * Площадь участка — 12 соток. * Навес на 2 машиноместа с примыкающим подсобным помещением из газоблока. * Плодовые деревья, декоративные кустарники и ели. * Основа из брёвен для строительства бани. * Выполнен дренаж участка. * Участок огорожен забором со всех сторон. Инфраструктура и безопасность посёлка * Класс посёлка — бизнес: центральные коммуникации (газ, водоснабжение, канализация, электричество, оптоволоконный интернет), круглосуточная охрана, контролируемый въезд, видеонаблюдение. * Частный детский сад — на территории посёлка. * В 10 минутах езды на автомобиле — 2 общеобразовательные школы. * В шаговой доступности — магазины, кафе, пекарня, детские и спортивные площадки, теннисный корт. * Посёлок окружён смешанным лесом; в 5–10 минутах на авто — Истринское водохранилище, пляжи и веломаршруты. Дом полностью готов к этапу чистовой отделки. Если хотите, мы поможем с дизайн‑проектом и возьмём на себя все работы «под ключ». Звоните — отвечу на вопросы и организую показ. Строительная компания Ваш Дом.